Türkiye’de konut fiyatları eski yükseliş hızını kaybetti. Merkez Bankası’nın açıkladığı verilere göre mayıs ayında konut fiyat endeksi aylık yüzde 1.3 arttı, ancak yıllık bazda yüzde 45 artarken reel olarak yüzde 14.9 düştü. Merkez Bankası’nın verilerine göre konut fiyatlarındaki artış, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı yıllık enflasyon oranına göre geride kaldı. Ülke genelinde mayıs ayında bir evin metrekare fiyatı ortalama 33.459 TL oldu. Bu da 100 metrekarelik bir evin fiyatının 3 milyon 345 bin liraya kadar çıktığı anlamına geliyor.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki konut fiyatlarına bakıldığında, İstanbul’un ulusal ortalamanın altında kaldığı görülüyor. İstanbul’da yıllık konut fiyat endeksi yüzde 35.3 artış gösterirken, metrekare fiyatı 47.298 TL’ye yükseldi. 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı da 4 milyon 729 bin liraya çıktı.
Ankara’da ise konut fiyat endeksi yıllık bazda yüzde 53.9 artış gösterdi ve metrekare fiyatı 26.930 TL oldu. Başkentte 100 metrekarelik bir evin fiyatı 2 milyon 693 bin lirayı buldu. İzmir’de ise yıllık artış yüzde 44.2 olarak gerçekleşirken, metrekare fiyatı 38.874 TL oldu. 100 metrekarelik bir evin fiyatı İzmir’de 3 milyon 887 bin liraya çıktı.
TÜİK verilerine göre haziran ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 5.2 azalarak 79.313 adet olarak gerçekleşti. Yılın ilk altı ayında yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3.7 azalarak 545.074 adette kaldı.
Ülke genelinde ipotekli konut satışları da yılın ilk altı ayında büyük bir düşüş yaşadı. Ocak-haziran döneminde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 57.7 azalarak 51.415 adet oldu. Haziran ayında ise ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49.4 azalarak 6.813 adet olarak kaydedildi.
Rusya vatandaşları, yabancılar arasında Türkiye’de en fazla konut alan grup olmaya devam ediyor. Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45.1 azalarak 1.440 adet oldu. En fazla konut satışı Antalya, İstanbul ve Mersin gibi şehirlerde gerçekleşti ve Rusya vatandaşları en fazla konutu satın aldı. Ayrıca yılın ilk altı ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 45.7 azalarak 10.461 adet olarak gerçekleşti.
