İzmir’de 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen 6,9 büyüklüğündeki depremin ardından, depremde mağdur olan vatandaşların evlerine kavuşabilmeleri için gündeme gelen emsal artışı konusu, kent genelinde tartışmalara neden oldu. Bayraklı için parsel bazlı yüzde 20, ada bazlı ise yüzde 30 emsal artışı kararı alınırken, İzmir genelinde K planlı alanlar için de parsel bazlı yüzde 20 emsal artışı kararı alınmıştı. Ancak TMMOB tarafından mahkemeye taşınan bu karar, 2 yıl sonra geçtiğimiz haftalarda iptal edildi.
İptal kararında mahkeme, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 01/03/2021 tarih ve 05.196 sayılı kararıyla kabul edilen ve deprem sonrası ağır ve orta hasarlı olarak tespit edilen yapıların dönüşümüne ilişkin plan ve uygulama çalışmalarında uyulacak usul ve esasların iptaline karar verildiğini açıkladı. Mahkeme kararında, belediyenin acil durum plânlarını yapma yükümlülüğüne vurgu yapılarak, deprem sonrası yaşanan sorunların çözümünde şehircilik ilkelerine uyulması gerektiği belirtildi.
Dava dosyasının incelenmesinden, belediye meclisinin aldığı kararların şehircilik ilkelere ve imar mevzuatına aykırı olduğu gerekçesiyle TMMOB tarafından dava açıldığı anlaşıldı. Mahkeme, bu kararların yapı ve nüfus yoğunluğunda artışa neden olabileceğini ve mevcut yapı stoğunun dönüşümünde sorunlar çıkarabileceğini belirtti.
Bilirkişi raporunda da, belediyenin belirlediği “Mevcut Plandaki Durumu Korunacak Alan (K)” sınırları içerisindeki yapı ve nüfus artışının plancılık ilke ve esaslarına aykırı olduğu ve planlama bütünlüğünü bozabileceği vurgulandı. Ayrıca, 1985’te onaylanan plan notunun uygulamalarının sosyal ve teknik altyapıyı olumsuz etkilediği ve plan bütünlüğünü bozduğu belirtildi. Bu nedenle de mahkeme, belediyenin aldığı kararların iptal edilmesine hükmetti.
